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5 maggio 2010

Il Maryland e l’Illinois introducono la procedura di mediazione in materia di esecuzione forzata

di Redazione MondoADR
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Due stati americani, Maryland e Illinois, hanno varato a pochi giorni di distanza provvedimenti simili in materia di esecuzione forzata prevedendo la possibilità di esperire la procedura di mediazione in caso di pignoramento.
Nello specifico l’assemblea generale del Maryland ha approvato lo scorso aprile il “Foreclosure Mediation Bill”, atto che stabilisce l’entrata in vigore, a partire dal primo luglio, di un programma nazionale di mediazione. Secondo quanto previsto per legge i creditori dovranno fornire ai debitori non solo l’opportunità di richiedere analisi sulla concessione del prestito prima dell’esecuzione forzata ma anche la possibilità di poter esperire la mediazione dopo l’avvenuto pignoramento. Una volta che la mediazione è richiesta, il caso è demandato al Maryland Office of Administrative Hearings, dove il caso sarà mediato da giudici amministrativi.
Subito dopo è stata la volta dello stato dell’Illinois a introdurre la mediazione come procedura esperibile in caso di esecuzione forzata. A ben vedere il Circuit Court of Cook County, competente per la città di Chicago e dintorni, introducono allo stesso modo a foreclosure Mediation Program. Secondo quanto previsto dal programma de quo, ai proprietari di case destinatari di una sentenza di pignoramento è offerta l’opportunità di incontrarsi con un consulente immobiliare, che lavorerà con loro per identificare possibili alternative al pignoramento. Secondo quanto riportato dal sito del programma, i proprietari si incontreranno quindi con l’avvocato per discutere i suggerimenti del consulente immobiliare e prepararsi per l’incontro in tribunale che stabilirà se la causa di pignoramento possa essere risolta attraverso la procedura di mediazione con il proprietario.
Due provvedimenti, in definitiva, che sanciscono la sempre più capillare diffusione della mediazione negli Stati Uniti, ove la procedura si è radicata ormai da anni.

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